Défaillance du promoteur, revente avant livraison, moins-value : les risques réels de l’achat dans le neuf expliqués.
Quand un promoteur est en difficulté avant la livraison, l’acheteur ne perd pas automatiquement son logement ni les sommes déjà versées. En VEFA, le mécanisme central de protection repose sur la garantie financière d’achèvement ou, selon les cas, sur la garantie financière de remboursement. Cette garantie doit être souscrite avant la vente pour les contrats … Lire la suite
Données vérifiées en mai 2026. Ce contenu est revu régulièrement. Le prix de revente d’un appartement acheté neuf ne se déduit pas automatiquement du prix payé au promoteur. Ce que vous avez acheté, c’était un logement neuf dans un cadre commercial, fiscal, technique et contractuel précis ; ce que vous revendez, c’est un bien déjà … Lire la suite
Données vérifiées en mai 2026. Ce contenu est revu régulièrement. Certains lots restent invendus dans un programme neuf parce que tous les logements d’une même résidence ne se vendent jamais au même rythme. Un appartement bien orienté, bien placé dans l’immeuble, avec un plan facile à meubler et un prix cohérent part souvent plus vite … Lire la suite